Die Nachfrage nach Häusern ist im Kreis Bad Dürkheim weiterhin ungebrochen hoch und übersteigt deutlich das Angebot. Entsprechend steigen die Kaufpreise seit Jahren. Aktuell liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Bestandshäuser im Stadtgebiet Bad Dürkheim bei rd. 3000,- Euro, im gesamten Kreis bei 2900,- Euro. Die Lagen in der Rheinebene sind dabei deutlich höher zu bewerten.  Die Corona-Krise hat hier, nach einem geringen Einbruch während der ersten Welle, zunächst keine Veränderung gebracht. In der Marktbeobachtung von Immoscout24 wird jetzt eine Abflachung des Preisanstiegs erkennbar. Dies interpretieren wir so, dass derzeit eine Preisstabilisierung auf hohem Niveau stattfindet. Wie sich nun die wirtschaftlichen Folgen  der Krise auf die Nachfrage in den kommenden zwölf Monaten auswirken wird, kann nicht beantwortet werden. Aus den bisherigen Erfahrungen können wir lediglich vermuten, dass in den kommenden Jahren mehr Objekte aus  Trennungen und Insolvenzen auf den Markt kommen und die Nachfrage mangels Finanzierungsfähigkeit zurück geht. Ob diese beiden Effekte den sehr hohen Nachfrage-Überhang kompensieren werden, erscheint derzeit zwar unwahrscheinlich. Er wird jedoch spürbar geringer werden und dies deutet auf gleichbleibende oder leicht sinkende Preise für Häuser.  Aber diese Tendenz ist wieder auch im Kreis lokal sehr unterschiedlich – je nach Lage des Hauses kann der Preis weiter steigen – oder sinken. Eine individuelle Betrachtung mit fundierter Marktwertschätzung ist vor einem Verkauf dringend erforderlich.  (Grafik: Immoscout24)