Project Description
Projektdetails
Projektart
Grundstücksverkauf und Entwicklung mit Erhaltung des historischen Bestandes und verdichtendem Neubau in Innerortslage.
Kurzbeschreibung
Bauprojekt fünf Einfamilienhäuser und Erhalt eines Bestandswohnhauses
Aufgabe
Wertsteigerung durch verdichtete Neubebauung
Konzeptansatz
Die Nutzbebauung wird abgerissen und mit Einfamilienhäusern verdichtet neu bebaut. Das Bestand-Wohnhaus wird nach Sanierung veräußert, vier Reihenhäuser und ein grenzständiges EFH werden neu gebaut.
Leistung iGS
Konzeptentwicklung, Verkauf des Bestandes an einen Investor, Projektbegleitung, Beratung bei der Planung, Kontakt zu den örtlichen Behörden, inhaltliche Konzeption der Teilungserklärung, Vermarktung bis zur Übergabe.
Ergebnis
Das Grundstück wurde mit dem gewünschten Kaufpreis veräußert, der Bauantrag wurde nach Abstimmung der Planung mit Behörden und Gemeinderat eingereicht.
Vertriebsstart geplant: Juli 2021.
Aktuelle Beiträge zu dieser Objektentwicklung
Instandhaltungsrücklage: bei Verkauf „wertlos“
Bislang konnte der anteilige Wert einer Instandhaltungsrücklage beim Kauf einer [...]
IGS Immobilien ist Markt-Berichterstatter für Fachverband IVD
Der Immobilienverband IVD ist der größte deutsche Fachverband für Immobilienmakler, [...]
Stadtflucht nach der Pandemie?
Die Corona-Erfahrungen könnten zur verstärkten Abwanderung aus Stadtzentren führen. Nach [...]
Miete wird immer mehr zum Armutsrisiko
Wohnen wird zur Sozialen Frage! Wie sehr dies für viele [...]
So viel kosten Unterhalt und Instandhaltung für ein Haus
Von regelmäßig anfallenden Kosten bleiben auch Hauseigentümer nicht verschont. Kaufinteressenten [...]
Neu: Vielfaches Recht auf Nachrüstung für Wohnungseigentümer
Eine Wallbox installieren? Internetleitung mit hoher Geschwindigkeit? Behindertengerechter Umbau? Verbesserte [...]
Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns unter 06322 – 944 770 an oder schreiben Sie uns.