Exquisites Einfamilienhaus in Offstein! Habeck-Ready!

Beschreibung

Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus in Offstein! Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 gebaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von 751 m², eingebettet in eine äußerst ruhige und ansprechende Lage. Mit einer Wohnfläche von 212 m², verteilt auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und einem geräumigen Dachboden, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Raum und Komfort. Eine Doppelgarage von 54 m², moderne Energielösungen und ein idyllischer Garten vervollständigen das Gesamtkonzept dieses außergewöhnlichen Hauses.

- Energieeffizienz: Sowohl die Innen- als auch die Außenwände des Hauses sind optimal gedämmt und gewährleisten eine hervorragende Wärmeisolierung. Eine Sole-Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses. Solarthermie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe übernimmt die Warmwasserversorgung.

- Photovoltaik: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kWp erzeugt soviel Strom, dass ein Autarkiegrad von 65% erreicht wird.

- Energieeffizienzklasse A+: Mit einem äußerst niedrigen Energieverbrauch von nur 28 kWh/m²a trägt dieses Haus nicht nur zur Umweltentlastung bei, sondern minimiert auch Ihre Energiekosten. Die Kombination von guter Dämmung, kostengünstiger Wärmegewinnung und hoher Stromeigenerzeugung machen das Haus ,,Habeck-ready''!!

- Raum für Entfaltung: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste WC und 2 Nutzräume.

- Kommunikation: Ein Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung ist in Vorbereitung.

- Lebensqualität und Naturverbundenheit:
Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Der gepflegte Garten, gesäumt von üppigem Grün, ist der ideale Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

- Wenn auch Sie sich von der Atmosphäre dieser Immobilie begeistern lassen möchten, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.