Bad Dürkheim, Bungalow zentale ruhige Lage, 395 m² Grund, 203 m² Wfl., BJ 1978

Beschreibung

Eine Immobilie, die jeder sucht: die Lage ist bestens, nur 4 Gehminuten zum Stadtplatz und trotzdem sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Und sofern Sie keine große Familie haben, ist ein Bungalow mit Platzreserve ideal für Jung und Alt. Im Erdgeschoß ist alles was man als Ehepaar benötigt: ein großes Wohn-Esszimmer mit offener aber auch leicht abteilbarer Küche mit Speisekammer, am Wohn-Esszimmer anschließend ein Gartenzimmer mit großen Glasschiebelementen zum Garten, großes Schlafzimmer, geräumiges Tageslicht Bad und Gäste WC mit Fenster. Über eine Innentreppe (mit einem neuwertigen,unbenutzten Liftasystem) gelangt man zu den beiden zusätzlichen 35 und 20 m² großen Räumen im Keller, für Arbeit, Besuch, oder, oder. Beide Räume haben ein lichte Höhe von 2,20 m, sind somit keine Wohnfläche, beide von außen über eine Außenkellertreppe zu begehen, was die Möglichkeit bietet, separat erreichbare Arbeitsräume einzurichten. Im Keller gibt es noch ein Duschbad, einen Hobbyraum mit Sauna, einen Heizungskeller mit Anschlüßen für die Waschabteilung -sofern diese nicht im großen Bad eingerichtet wird- und den Hausanschlußraum. Die Bauweise ist sehr gut, Kelleraußenwände sind aus Beton, Erdgeschoßaußenwände aus Poroton, die Innenwände aus Kalksandstein. Der Dachstuhl ist zimmermannsmäßig ausgeführt mit Eindeckung aus Tonziegeln, die sicher noch lange Jahre gut sind. Die Ausstattung benötigt Modernisierungen in den Bereichen Bad, Küche, vielleicht Optimierung der Isolierung der Erdgeschoßdecke im Speicher, Heizung und Bodenbeläge. Zum Haus gehört noch ein Garten, der zwar klein (ca. 130 m²) ist, aber einen schönen Freisitz bietet, der ringsherum an andere Gärten grenzt und sich mit dichtem Bewuchs abgrenzt. In 80 m Entfernung ist die dazugehörige Einzelgarage mit Stellplatz davor. Wer sich von diesem Bungalow angesprochen fühlt, dieser Ihren Ansprüchen an Lage und Aufteilung entspricht, dann nehmen Sie Kontakt auf !