Kallstadt nahe Bad Dürkheim ist eines der renommierten Weinbaudörfer an der Deutschen Weinstraße. Es ist ein bevorzugtes Wohngebiet für alle, die in der Metropolregion arbeiten und kurze Wege sowohl in die Freizeitgebiete des Pfälzer Waldes wie auch zum Arbeitsplatz genießen möchten.
Mitten im Ort, in der Gemarkung ”Am Wiesgarten”, befand sich neben
einem ”alten” Weingut auch eine Sektkellerei. Nachdem dort der
letzte Sekt vergoren war und bald die letzte Flasche das Gelände
verlassen hatte, entstand die Idee: Hier, mitten im Edelweinort, nahe
der Weinstraße soll ein kleines Refugium für angenehmes Wohnen
entstehen – keine Wohnkasernen, sondern eine kleine moderne Einheit, die sich
in den Charme des Ortes einfügt. Dabei waren sowohl nachhaltige
Bautechniken zu berücksichtigen, die Wünsche der Nachbarn und der Gemeinde,
wie auch Ansprüche an das Wohnen im Alter zu erfüllen. Schließlich mussten auch
die derzeit explodierenden Baukosten im Zaum gehalten werden.

Entstanden ist daraus die Planung zu zwei verbundenen Häusern mit
insgesamt zehn Wohneinheiten und Stellplätzen, schallgeschützt in
zweiter Reihe an der Weinstraße, nicht weit zum Wald und den vielen
anderen Attraktionen in Kallstadt und seiner Umgebung.

Die Häuser fügen sich in die Nachbarschaft auch optisch ein – zum
Beispiel mit einer Sandsteinfassade oder begrenzten Firsthöhen.
Jede Ebene erfüllt unterschiedliche Wohnansprüche, sei es im
Erdgeschoss mit eigenen, kleinen Gartenflächen, den besonders
pflegeleichten Wohnungen im 1.OG oder den Penthäusern mit großen
Freiterrassen und bester Aussicht.
Technisch kommt eine innovatives, energetisch und ökologisch hochwertiges System zum Einsatz: Tragende und nichttragende Elemente werden in Massivholz ausgeführt. In Deutschland noch ungewöhnlich, bietet diese Technik nicht nur in der Statik oder im Brand- und Schallschutz besondere Vorteile.

Verkaufsstart Dezember 2022!

Informieren Sie sich über diese besonderen Immobilien – Lassen Sie sich von uns beraten!