Seebach: 2 Häuser mit alter Backstube, großes Grundstück, Sanierungsbedarf

Ein Haus bzw. 2 Häuser mit vielen Möglichkeiten in Seebach, großer Garten in leichter Südhanglage, mit umfassendem Sanierungsbedarf, dafür aber auch sehr attraktivem Preis!
Das vordere Haus wurde 1908 erbaut und ständig modernisiert. Der ehemalige Bäckerladen ist jetzt ein großes Wohn-Esszimmer, dahinter eine offene Küche, dahinter ein ruhiges Schlafzimmer. Ein Duschbad aus 2001 und ein separates WC ergänzen das EG. Die Treppe zum OG ist zurzeit mit Rigips verschlossen, da die oberen Räume vom hinteren Haus genutzt wurden. Entfernt man diese Wand, ist hier ein helles Treppenhaus, das zu den beiden oberen Schlafzimmern führt. Bei diesen wurde die Dämmung des Daches begonnen aber nicht beendet. Vom Treppenhaus kann durch eine weitere Tür auch ein großes Zimmer zwischen den beiden Häusern erreicht werden, je nachdem, wie der neue Eigentümer seinen Nutzen sieht. Das Vorderhaus ist unterkellert, hier ist die Gasheizung von 1990. Modernisiert wurden 2000 die Fenster mit Schallschutz, die Heizkörper und die Leitungen 2002. Auch Elektro wurde 2002 erneuert.
Durch den schmalen Hof, der genügend Platz für einen großen PKW bietet kommt man zum hinteren Haus: ebenfalls 1908 erbaut, wurde das gesamte Obergeschoß 1970 neu aufgesetzt. Im EG ist eine große Eingangsdiele und eine auch separat zugängliche frühere Backstube die viele Hobbies ermöglicht. Hier ist die Gasheizung von 1984 und der Warmwasserbereiter von 2013. Im OG sind ein großes Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Bad und der Zugang zum Zwischenzimmer zum vorderen Haus. Die frühere Mehlstube kann auch als … genutzt werden. In diesem Haus ist eine umfängliche Sanierung notwendig.
Aus dem OG kommt man in den großen Garten, der mit leichter Südhanglage und Blick auf Alt-Seebach tolle Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das besondere an diesem Angebot sind die vielen Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück. Wer diese sucht, auch das nötige „Kleingeld “ für Sanierungen mitbringt, ist fündig geworden