Renovierungsbedürftiges Anwesen mit zwei Häusern und viel Potenzial!

Zwei Häuser auf einem Grundstück – viel Potenzial für Ihre Ideen

Dieses interessante Anwesen in Weisenheim am Sand bietet die seltene Gelegenheit, gleich zwei Häuser auf einem ca. 626 m² großen Grundstück zu erwerben.

Das Vorderhaus bietet ca. 125 m² Wohnfläche eine großzügige Aufteilung mit 5 Zimmern, Küche, Diele sowie einem Badezimmer mit WC und zwei Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Das Hinterhaus verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet 4 Zimmer, eine Diele, Küche sowie ein Badezimmer mit WC und einem Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Insgesamt stehen somit ca. 211 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten.
Die beiden Gebäude verfügen zusammen über ca. 211 m² Wohnfläche und stehen derzeit leer. Beide Häuser sind renovierungs/sanierungsbedürftig und bieten damit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit entsprechendem handwerklichem Geschick und einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause oder ein interessantes Anlageobjekt schaffen.

Durch die Aufteilung auf zwei Häuser bietet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit zusätzlichem Platzbedarf oder Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial entwickeln möchten.

Ludwigshafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Mannheim in ca. 25 Minuten.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei massiv gemauerte Schuppen, die sich beispielsweise als Carports oder zusätzliche Abstellflächen nutzen lassen.

Wer eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht und bereit ist, eigene Vorstellungen und handwerkliche Ideen umzusetzen, findet hier eine interessante Grundlage.