Reihenhaus in ruhiger waldnaher Lage in DÜW-Hausen. Guter Zustand mit Garage!

Ein Reihenhaus, das mehr bietet.

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bad Dürkheim-Hausen, nur etwa 150 Meter vom Waldrand entfernt. Die Straße ist wenig befahren. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule sind dennoch gut erreichbar.

Zum Grundstück gehören ein kleiner Vorgarten mit sonniger Südterrasse sowie ein kleiner Garten auf der Rückseite. Die dortige Nordterrasse bietet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten.

Mit einer Hausbreite von 6,80 Metern ist das Gebäude deutlich breiter als viele übliche Reihenhäuser. Das sorgt für mehr Raumkomfort, größere Fensterflächen und entsprechend helle Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei größere Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und ein Duschbad.

Das Gartengeschoss bietet einen ebenerdigen Zugang zum Garten und zur Nordterrasse. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zur Terrasse, ein großer Hobbyraum mit Gastherme sowie ein Vorratsraum.

Das Haus wurde 1999 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Bad, die Böden und der elektrische Schaltkasten erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2023 ausgetauscht. Aus sicherheitstechnischen und energetischen Gründen empfiehlt sich die Erneuerung der Eingangs- und Gartentür. Darüber hinaus sind bei Bedarf übliche Malerarbeiten einzuplanen.

Eine Einzelgarage befindet sich nur rund 30 Meter vom Haus entfernt und ist im Angebot enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nach Ihrer Registrierung erhalten Sie umgehend die Grundrisse und weitere Unterlagen zum Haus. Wenn Sie anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Herr Altnöder wird sich kurzfristig bei Ihnen melden.