Moderne Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Friedelsheim!

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten befindet sich in begehrter Wohnlage von Friedelsheim. Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Master Bedroom, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer eignet.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen MEDA-Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. An warmen Sommertagen sorgen die installierten Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinderzimmer für angenehme Temperaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Von 2017 bis 2018 erfolgten die Kernsanierung des Badezimmers, die Erneuerung der Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Austausch sämtlicher Heizkörper. Zudem wurden hochwertige italienische Fliesen und neue Bodenbeläge verlegt, alle Innentüren im Landhausstil sowie die Echtholzdecken erneuert.

2018 wurden schallisolierte, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und die hochwertige MEDA-Küche eingebaut. 2020 erhielt der Balkon ein neues Geländer aus Edelstahl und Holz. 2021 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert und die Balkone mit Holzfliesen ausgestattet. 2022 folgten eine neue Aluminium-Haustür sowie Klimaanlagen im Schlaf- und Kinderzimmer. 2023 wurde eine weitere Klimaanlage im Wohnzimmer installiert und 2024 der Teppichboden im Kinderzimmer erneuert.