Immobilie + Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Dürkheim!

Großzügiges Grundstück mit Wohnhaus mit Lager und Entwicklungspotenzial in Bad Dürkheim

In zentraler Lage der beliebten Kurstadt Bad Dürkheim steht ein attraktives Grundstück mit ca. 715 m² zum Verkauf. Bitte beachten Sie, dass die genaue Grundstücksfläche noch abweichen kann, da das Grundstück auf Kosten des Verkäufers neu vermessen wird.

Auf dem Grundstück befinden sich ein gepflegtes Wohnhaus sowie eine Lagerhalle aus dem Baujahr 1986. Das Wohnhaus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche, die Halle über ca. 108 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial, da der vordere Grundstücksbereich grundsätzlich weiter bebaut werden kann.

Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und muss sich in die bestehende Nachbarschaft einfügen.Vorgesehen ist eine offene Bauweise unter Einhaltung der gesetzlichen Grenzabstände. Aufgrund der Grundstücksgröße empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten verbindlich prüfen zu lassen.

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet und eignet sich daher ideal für die Kombination von Wohnen und Gewerbe. Damit bietet es interessante Perspektiven für Projektentwickler, Investoren oder private Bauherren.

Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

Ca. 715 m² Grundstücksfläche
Wohnhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche
Lagerhalle mit ca. 108 m² Nutzfläche
Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit
Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung
Bebauung nach § 34 BauGB
Zentrale Lage in Bad Dürkheim

Eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Bad Dürkheim zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.