Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Dürkheim-Grethen!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Dürkheim-Grethen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichem Platz im ausgebauten Dachgeschoss.

Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fliesen erneuert, die Wände neu gestaltet, die Heizkörper ausgetauscht und das Badezimmer modernisiert. Dadurch verbindet das Haus seinen ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein separater Essbereich sowie die Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch das modernisierte Badezimmer.

Über das Obergeschoss gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Die Räume bieten sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer an und schaffen einen angenehm privaten Rückzugsbereich.

Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Unter den Dachschrägen steht zusätzlicher Nutz- bzw. Wohnraum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Multifunktionsbereich nutzen lässt.

Das Grundstück umfasst ca. 143 m² und ist damit angenehm überschaubar und pflegeleicht. Direkt vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug bequem und ohne lange Wege abgestellt werden kann.

Eine Besonderheit ist zudem der gegenüberliegende kleine Grünbereich, der ebenfalls zum Grundstück gehört und dem Haus einen zusätzlichen Außenbereich verleiht.

Im Gebäude sind in einzelnen Bereichen leichte Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Diese sind bei der Besichtigung transparent erkennbar und wurden entsprechend berücksichtigt. Für Kaufinteressenten bietet sich hier die Möglichkeit, die betreffenden Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und bei Bedarf im Zuge zukünftiger Maßnahmen weiter aufzuwerten.