Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick! Sanierungsbedürftig!

In traumhafter Lage von Bad Dürkheim-Hardenburg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter. Das ca. 504 m² große Hanggrundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Aussichtspunkt mit direktem Blick auf die historische Burg Hardenburg und ins idyllische Tal von Bad Dürkheim.

Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m, im Obergeschoss ca. 2,20 m. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für kreative Nutzungsideen.

Ein langer, gepflasterter Hof bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen gegenüber ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße und energetisch effiziente Nutzung empfehlen wir den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine Überarbeitung der elektrischen Leitungen und Sicherungskasten. Außerdem sollte das Dach überarbeitet werden. Die vorhandene Heizung ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard.

Der terrassenartig angelegte Hanggarten oberhalb des Hauses eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die Burg und das umliegende Grün – ein Ort zum Entspannen und Genießen.