Attraktive ETW mit Balkon und Weinbergblick in Kallstadt! Vermietet!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Appartementhauses „Im Saumagen“ in Kallstadt und bietet auf ca. 60,66 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung und schönem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Besonders ansprechend ist die offen gestaltete Verbindung von Kochen und Wohnen, die dem Wohnbereich ein großzügiges und modernes Raumgefühl verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick über die Weinberge von Kallstadt – hier lässt sich der Blick in die umliegende Weinlandschaft genießen.

Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 €, entsprechend 6.000 € jährlicher Kaltmiete. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage suchen.