Architektonisch besonderes Reihenendhaus für die Familie mit Eckgrundstück!

Manche Häuser sind einfach praktisch. Andere haben eine eigene Idee.

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 gehört zur zweiten Kategorie. Auf einem 301 m² großen Eckgrundstück gelegen, nutzt es seine besondere Position konsequent: Statt klassischer Reihenhaus-Enge entsteht Raum – rund um das Haus, im Garten und auf den verschiedenen Ebenen des Wohnens.

Rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Etagen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus führt der direkte Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Der Außenbereich wird damit nicht nur zum Garten, sondern ganz selbstverständlich zur Erweiterung des Wohnraums.

Drei Schlafzimmer und ein separates Büro schaffen eine Aufteilung, die sich ebenso für eine Familie wie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Dazu kommt eine kleine Besonderheit ganz oben: die etwa 6 m² große Dachterrasse. Sie lässt sich noch erweitern und könnte damit zu einem ganz eigenen Außenbereich werden.

Überhaupt spielt das Leben hier nicht nur innerhalb der vier Wände. Garten und Terrasse begleiten das Haus rundum. Zwei Stellplätze liegen direkt am Gebäude. Ein Brauchwasserbrunnen kann die Bewässerung des Gartens übernehmen.

Auch technisch wurde die Immobilie über die Jahre konsequent weiterentwickelt. Eine Klimaanlage auf jeder Etage gehört ebenso dazu wie erneuerte Fenster mit Schall- und Wärmeschutz, teilweise 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden. Küche, Fassade sowie Bereiche von Dach und Entwässerung wurden modernisiert. 2024 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Besonders ist auch die mögliche Übergabe: Die heutigen Eigentümer möchten noch bis August 2027 in ihrem Zuhause bleiben. Dafür kann individuell eine Miete bzw. Nutzungsentschädigung vereinbart oder eine spätere Kaufpreiszahlung gestaltet werden.

Ein im Erdreich befindlicher Flüssiggastank wurde nach der Umstellung auf die heutige Wärmeversorgung fachgerecht stillgelegt und entleert.