4-Wohneinheiten als Investement in Bad Dürkheim! Im Gesamtpaket!

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer 90er
Badezimmer 90er
Wohnen/Essen
Küche hinten rechts
Gas-Therme
Vermietete Whg.
Vermietete Whg. Balkon
ImmoNr
7698
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim
Hausnummer
40-42
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 183 m²
Etagenzahl
2
Kabel Sat TV
Ja
Balkon
Nein
Bauweise
Massiv
Währung
Kaufpreis
440.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf stehen vier attraktive Wohneinheiten in Bad Dürkheim, die sich hervorragend als Investitionsobjekt eignen. Die Wohnungen befinden sich in einer gefragten, gut angebundenen Lage der Kurstadt und bieten nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.

Verfügbare Wohneinheiten:

Whg. EG D4 – 44 m² (vermietet für 480 € kalt)
Whg. DG C37 – 47 m² (vermietet für 550 € kalt)
Whg. 1. OG D7 – 45 m² (vermietet für 480 € kalt)
Whg. DG B34 – 47 m² (aktuell leer, renoviert, kann für 550 € kalt vermietet werden)

Aktuelle Bruttomieteinnahmen:
Monatlich: 1.510 €
Jährlich: 18.120 €

Potenzial bei Vollvermietung:
Monatlich: 2.060 €
Jährlich: 24.720 €

Drei der vier Wohnungen sind bereits vermietet und garantieren sofortige Einkommensmöglichkeiten. Die vierte Wohnung wurde kürzlich renoviert und steht derzeit leer – ideal für eine eigene Nutzung oder zur Vermietung.

Die Lage in Bad Dürkheim zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und Nähe zu den wichtigen lokalen Einrichtungen aus, was die Wohnungen sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Jan Möbius

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

moebius@igs-immobilien.com

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