2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in Ruchheim mit Weitblick ins Grüne

ImmoNr
7631
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Hausnummer
10a
Land
Deutschland
Etage
2
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Gaszentralheizung
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Nein
Balkon
Ja
Bauweise
Massiv
Währung
Kaufpreis
229.000,00 €

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ruchheim bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu investieren. Die Wohnung, die 1993 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage und bietet einen unvergleichlichen Weitblick ins Grüne. Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.

Zimmer:
Großzügiges Wohnzimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche
Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Doppelverglasung

Besonderheiten:
Weitblick: Wunderschöner Blick ins Grüne
Stellplatz: Eigener Stellplatz vor dem Haus
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller
Vermietung: Derzeit vermietet für 575 € Kaltmiete + 160 € Nebenkosten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ruchheim. Die ruhige und idyllische Umgebung, direkt am Feldrand, bietet nicht nur Erholung und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Autobahnanschluss A650 in wenigen Minuten erreichbar
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern.

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten und Schulen im Ort

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen

Ansprechpartner

Herr Mark Byrne

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

byrne@igs-immobilien.com

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