Penthouse Wohnung in Bad Dürkheim: Panoramablick über die gesamte Stadt!

ImmoNr
7623
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim
Hausnummer
35
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Balkon
Ja
Bauweise
Massiv
Währung
Kaufpreis
460.000,00 €

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Bad Dürkheims erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Das Haus, errichtet in Split-Level-Bauweise, präsentiert sich mit einem durchdachten Konzept, bei dem jede Wohnung über einen separaten Hauseingang verfügt.

Beim Betreten des Penthouses wird man von einem geräumigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Die separate Küche bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch direkten Zugang zur hinteren Terrasse, ideal für entspannte Morgenmomente unter der Sonne.

Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und die beeindruckenden Panoramafenster besticht. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die vordere Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über ganz Bad Dürkheim und die Rheinebene bietet. Dank der zurückversetzten Bauweise ist Privatsphäre hier stets gewährleistet.

Im hinteren Teil der Wohnung finden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse sowie zwei weitere Zimmer. Das Tageslichtbadezimmer vervollständigt das Angebot und bietet neben einer Dusche und einem WC auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das Baujahr der Wohnanlage (Bau2000), 1970, spricht für die solide Bauweise und Beständigkeit dieser Immobilie. Die sechs Terrassenhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen sind komplett unterkellert und aus massivem Beton erbaut. Zur Verfügung stehen neben der Wohnung selbst auch ein Keller und eine Garage im Untergeschoss.

Diese Traumwohnung wird komplettiert durch die Elektro-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie durch einen monatlichen Hausgeldbetrag von circa 430 €, der alle relevanten Kosten wie Heizung, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Hausmeister-Service abdeckt.

Ansprechpartner

Herr Jan Möbius

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

moebius@igs-immobilien.com

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