Schönes Bungalow in ruhiger Lage von Bad Dürkheim!

ImmoNr
7521
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Haus mit Einliegerwohnung
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim
Hausnummer
1i
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 132 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Gaszentralheizung
Etagenzahl
1
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)
Balkon
Nein
Bauweise
Massiv
Währung
Grundstücksgröße
ca. 395 m²
Nutzfläche
ca. 109 m²
Kaufpreis
455.000,00 €

Beschreibung

Diese Immobilie in Bad Dürkheim besticht durch ihre hervorragende Lage, nur 4 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und dennoch sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Der Bungalow ist ideal für Paare und kleine Familien und bietet ausreichend Platz mit 132 m² für Jung und Alt.

Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer
- Offene Küche mit Speisekammer, leicht abteilbar
- Gartenzimmer mit großen Glasschiebeelementen zum Garten
- Großes Schlafzimmer
- Geräumiges Tageslicht-Bad
- Gäste-WC mit Fenster

Keller:
- Zwei zusätzliche Räume (35 m² und 20 m²) für Arbeit oder Gäste, beide mit 2,20 m lichter Höhe und separatem Zugang über eine Außenkellertreppe
- Duschbad
- Hobbyraum mit Sauna
- Heizungskeller mit Anschlüssen für die Waschabteilung
- Hausanschlussraum

Die Bauweise des Hauses ist solide: Kelleraußenwände aus Beton, Erdgeschossaußenwände aus Poroton und Innenwände aus Kalksandstein. Der Dachstuhl ist zimmermannsmäßig mit Tonziegeln gedeckt.

Ausstattung und Modernisierung:
Die Ausstattung benötigt Modernisierungen in den Bereichen Bad, Küche, Isolierung der Erdgeschossdecke, Heizung und Bodenbeläge.

Außenbereich:
- Kleiner Garten (ca. 130 m²) mit schöner Freisitzfläche, umgeben von dichtem Bewuchs
- Einzelgarage mit Stellplatz, 80 m entfernt

Fühlen Sie sich angesprochen und entspricht dieser Bungalow Ihren Ansprüchen an Lage und Aufteilung? Dann nehmen Sie Kontakt auf!

Ansprechpartner

Herr Jan Möbius

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

moebius@igs-immobilien.com

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