Leben mit dem perfekten Blick über Dürkheim in die Ebene!, sofort frei

ImmoNr
7495
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
freisteh. Haus
PLZ
67098
Ort
Bad Dürkheim / Seebach
Hausnummer
14
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 282 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Ofenheizung, Gaszentralheizung
Etagenzahl
3
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
2 Freiplätze à 10 € (Miete), 2 Garagen à 45 € (Miete)
Balkon
Ja
Bauweise
Massiv
Kaltmiete
2.430,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Warmmiete
3.190,00 €
Währung
Kaution
5.200,00 €
Grundstücksgröße
ca. 1.145 m²

Beschreibung

Eine besondere Immobilie:
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung zur Miete in bester Lage am Waldrand von Seebach mit "ungebremstem" Blick auf Bad Dürkheim, die Limburg und auf die weite Rheinebene.
Das Haus in typischer 60er Jahre Architektur wurde im letzten halben Jahr gründlich renoviert:
Neue Bäder, teilweise neue Böden, frischer Innenanstrich und sonstige kleinere Modernisierungen.
Die Außenfassade und das Dach mit Solaranlage werden zeitnah erneuert werden.
Die vollkommen abgetrennte Einliegerwohnung mit Vordergarten kann dem Einfamilienhaus als Wohnraum zugeschlagen oder auch als Büro zu genutzt werden.
Der waldseitige große Garten mit altem Baumbestand verfügt über eine kleine Gartenhalle mit Kamin, Geräteraum, ein kleines Gewächshaus, Kräutergarten und hat einen direkten Zugang zum Wald.

Aufteilung:
Großes Wohnzimmer mit extra Kachelofen, separates Esszimmer (beide mit Panoramafenster zur Limburg und in die Rheinebene), Küche, Wäschekeller, Hauskeller, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit Bad, vier Kinderzimmer mit offenem Spielzimmer (Familienzimmer), großes Kinderbad.
Die Gaszentralheizung wurde als Brennwertanlage 2012 erneuert. Die Fenster sind Holz-Isoglasfenster, teils aus dem Baujahr, teils später erneuert.
Falls dieses besondere Haus Ihr Interesse geweckt hat, listen Sie sich bitte bei "Anbieter kontaktieren" und rufen Sie dann wegen weiterer Infos und einer eventuellen Besichtigung an unter: 0177-5295464

Lage

Bad Dürkheim liegt mitten im größten Weinbaugebiet Deutschlands, an der Deutschen Weinstraße. Am Haardtrand liegt die Ortsgemeinde Seebach mit dem Ortsteil "Rudolf-Barth-Siedlung". Und hier, in höchster Lage von Bad Dürkheim liegt dieses Haus direkt am Waldrand mit atemberaubendem Blick über Dürkheim und in die Rheinebene am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Altnöder

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

altnoeder@igs-immobilien.com

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