Eine Wohnung? Besser ein Haus für sich allein - hier in Rödersheim-Gronau.

Beschreibung

Hier lebt es sich Mitbewohner-Frei! Anstatt in einem Zwei-Familienhauses wohnen bietet sich hier eine gleich eine Doppelhaushälfte ohne arbeitsreichem Garten an. Dabei ist aber ein schöner Freisitz, zur gemütlichen Abendrunde oder dem Frühstück im Freien für den gelungenen Start in den Tag. 1997 kernsaniert, liegt diese Maisonette-Wohnung mitten in Rödersheim- Gronau. Weitere Kerndaten: 4,5 Zimmer, 146 m² Wfl. 2 Bäder, Küche, Lager/Werkstatt ebenerdig (kein Kistenschleppen in den Keller und wieder hinauf), 245 qm Grundstück, Parkplatz vor dem Haus für ein bis zwei PKW.
Im OG befindet sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Elternbad und im EG der Flur mit Holz-Kaminofen (mit Ceranfeld), ein geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer mit Klimaanlage und angeschlossene Küche, dabei das EG-Duschbad, separates WC derzeit ungenutzt) und eine Abstellkammer. Zum Nachbarhaus hin liegt das als Werkstatt ausgebaute Lager, darüber ein weiterer Lagerraum.
Inmitten des Ortes und trotzdem in Ortsrandlage befindet sich dieses Haus für eine Familie mit 2 Kindern.
Das Haus ist nicht unterkellert, Technik- und Hauswirtschaftsraum sind im EG.

Die Wohnung liegt zentral im Ort, nur rd. 400 Meter vom Versorgungszentrum entfernt. Hier in der aktiven, früheren Weinbaugemeinde finden sich Discounter, Apotheke, Arzt, Eiscafe und und und. Sport und Gesang wird im Ort großgeschrieben, dafür sorgen die vielen aktiven Vereine. zwei Kindergarten und eine Grundschule bieten kurze Wege auch für die Kleinen. Die größeren nutzen gerne die stündliche Busverbindung nach Ludiwgshafen und Deidesheim. Alternative: nutzen Sie das gut ausgebaute Radwegenetz.