Gesucht, begehrt und wertbeständig Winzerhaus in Forst

ImmoNr
7411
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Winzerhaus
PLZ
67147
Ort
Forst an der Weinstraße
Hausnummer
94
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 231 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
2 Freiplätze à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)
Balkon
Nein
Bauweise
Massiv
Währung
Grundstücksgröße
ca. 314 m²
Kaufpreis
440.000,00 €

Beschreibung

Dieses Winzeranwesen befindet sich in einem der schönsten Weindörfer der Pfalz, unterhalb der besten Rieslinglagen der Region. Forst an der Weinstrasse ist bekannt für seinen dörflichen Charakter und seine unverwechselbare Ursprünglichkeit.
Dieses um 1900 erbaute Winzeranwesen wurde bereits 2007 erweitert und einer umfänglichen Sanierung unterzogen, hat aber dadurch bis heute sein Charme nicht verloren. Wenn Sie Freude an alten Substanzen haben und nicht das Alltägliche lieben - dann sind Sie hier genau richtig.
Erwecken Sie die historische Weinprobierstube aus Ihrem Dornröschenschlaf !
Das Anwesen bietet entweder 2 Generationen oder auch der Familien mit größerem Platzbedarf genügend Freiraum zum Leben und Arbeiten.
Der ältere vordere Teil des Hauses ist noch unrenoviert und hat einen erhöhten ( Heizung, Fenster, Böden, Bäder) Renovierungsstau, der sich aber mit etwas Geschick und Engagement meistern lässt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre diese Kleinodes überzeugen.
Das Anwesen befindet sich in einer Denkmalzone, mit der Anbindung an das Glasfasernetz wird bis März 2023 gerechnet.

Ort

Der Ort liegt am hügeligen Westrand der Oberrheinischen Tiefebene an der Deutschen Weinstraße im pfälzischen Weinbaugebiet. Nachbarorte sind Wachenheim im Norden, Friedelsheim im Nord- und Niederkirchen im Südosten sowie Deidesheim im Süden. Im Westen der Gemarkung erstreckt sich außerdem das Margarethental.

Ansprechpartner

Herr Werner Darting

Kurbrunnenstraße 20

06322/944770

darting@igs-immobilien.com

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