Gleich einziehen ! 1-2 Familienhaus in Rödersheim-Gronau.

Beschreibung

Viel Platz mitten im Ort! Das Haus ist für Menschen, die viel Platz lieben - oder benötigen.

Schon das Erdgeschoss würde vielen zum Wohnen ausreichen: 3,5 Zimmer, zwei Bäder, Küche und angrenzender Wintergarten. Dazu im OG drei Zimmer für Kinder und Gäste. Von dem fast schon riesigen Keller nicht zu reden: Der Mehrzeckraum dort zählt nur wegen der Fenster nicht zu den rd. 172 m² Wohnraum, wurde aber als Büro, Konferenz- und Partyraum intensiv genutzt. Deshalb sind hier eine Bar und sogar ein Gäste-WC eingebaut. Die Besucher erreichen den Mehrzweckraum auch über eine separate Tür im Innenhof und bleiben so dem Wohnbereich fern. Über diesen Eingang sind so auch die Lagerräume, Waschkeller und Werkstatt gut zu erreichen - verkürzte Wege nicht nur beim Einkaufen.

Das Esszimmer mit angeschlossener Küche sind hier oft der Mittelpunkt der Familie. Das nebenan liegende, großzügige, barrierefreie Duschbad läßt gleich Gedanken an gemütliches Wellness aufkommen (Für die Fans von Badewannen gibt es ja noch das zweite Bad im EG). Zusätzlichen Platz bietet noch der Wintergarten, der sowohl über das Wohnzimmer wie auch über den Innenhof erreichbar ist.Zwei weitere Zimmer im EG lassen schon jetzt die Frage aufkommen, welche Nutzung wo seinen Platz findet.

Dabei waren wir noch nicht im OG, wo weitere drei Räume mit zwei Balkonen auf eine neue Nutzung warten.

Jetzt noch zum Außenbereich. Garage und Innenhof bieten zwei bis drei Stellplätze (auf der Straße finden die Gäste ihren Parkplatz). In der größzügigen Garage ist genügend zusätzlicher Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Der große Garten wurde frei gelegt, ist komplett hoch eingezäunt und wartet auf Ihre Ideen, wir er zu nutzen wäre.

Fazit: Diese bezaubernde Immobilie wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein Projekt das vielfältiger nicht sein könnte!
Also: Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie! Ich warte auf Ihren Kontakt!